پروژه بانک ملی به صورت متری می‌باشد که حدودا از متری 80 ملیون تومان شروع می‌شود مابقی به صورت اقساط محاسبه میگردد.

واحد 105 متری: واریز مبلغ پیش پرداخت 9 میلیارد تومان به بالا می‌باشد (تیرماه 1404)

اقساط پروژه بانک ملی بطور کامل در جدول زیر آمده است:

در شهریور سال 1404 تحویل داده می شود و قیمت نهایی در تاریخ اسفند 1403 از متری 80,000,000 تومان شروع ‌می‎‌شود. جهت خرید و مشاوره با املاک برتر منطقه 22 تماس بگیرید..

همچنین میتوانید در جدول زیر، واریزی اعضای پروژه بانک ملی کوهک را تا تاریخ 15 آذر 1402 مشاهده فرمایید.

واریزی و پرداختی اولیه پروژه بانک ملی

رقم‌های بازار طی سال‌های ۱۴۰۲–۱۴۰۴ متغیر بوده‌اند. چند نمونه برای درک سازوکار مالی (صرفاً جهت آشنایی ونه مبنای قرارداد):

گزارش بازاری ازحق امتیاز ~۵ میلیارد تومان(آبان ۱۴۰۲) وواریزی‌های مرحله‌ای،

نمونه اقساط ماهانه بر مبنای متراژ ۱۰۰متر (مثلاً۶۰ میلیون تومان/ماهدر برهه‌ای از ۱۴۰۲) یا۲۸۷ میلیون تومان هر ۲.۵ ماهدر سال ۱۴۰۳.تأکید:این ارقام قابل‌تغییرند؛ فقطبخشنامه مالی رسمی تعاونیملاک است

زمان تحویل پروژه بانک ملی

زمان‌بندی در منابع مختلف متفاوت بیان شده (از «اتمام گود/اسکلت» تا «شروع نازک‌کاری» در ۱۴۰۳–۱۴۰۴). برخی معرفی‌ها۱۴۰۳–۱۴۰۴را به‌عنوان افق تکمیل بلوکی/مرحله‌ای ذکر کرده‌اند. برای تاریخِ قابل استناد، برنامه زمان‌بندی رسمی کارگاهی تعاونی را مبنا قرار دهید.

خرید و فروش امتیاز بانک ملی

نحوه محاسبه خرید امتیاز پروژه بانک ملی بصورت زیر میباشد و میتوانید قیمت امتیاز پروژه بانک ملی را در زیر مشاهده کنید:

پیش پرداخت = واریزی به روز + حق امتیازوایزی واحد 100 متری: 2 میلیارد و 170 میلیون تومانواریزی واحد 120 متری: 2 میلیارد و 604 میلیون تومانواریزی واحد 140 متری: 3 میلیارد و 48 میلیون تومان

زمان تحویل پروژه بانک ملی کوهک

مدت زمان تحویل این پروژه 18 ماه بوده و در صورت تاخیر در تحویل به اعضا خسارت پرداخت می شود. سازه این پروژه اسکلت بتنی بوده و در حال حاضر در مرحله سفت کاری قرار دارد.

پروژه بانک ملی دریاچه چیتگر یکی از پروژه‌های در حال اجرا کوهک و در منطقه 22 می‌باشد که با مشارکت و همکاری تعاونی بانک ملی و تعاونی سپاهشهر درحال ساخت می‌باشد. این پروژه یکی از پروژه‌های واقع در کوهک بوده و جزئی از برج‌های کوهک به شمار می‌رود. همچنین یکی دیگر از پروژه های موفق چیتگر، پروژه مروارید خیام میباشد.مشارکت تعاونی‌ها سبب شده تا یکی از سه بلوک این پروژه به تعاونی سپاهشهر تعلق گیرد، که به متراژ های 85 و 117 متری تقسیم بندی می‌شوند.این پروژه تراکم واحدی کمی داشته و با داشتنن متراژ واحدی پایین می تواند انتخاب خوبی باشد و از سویی دیگر این متراژ پایین سبب شده تا تعداد متقاضی برای خرید از این مجموعه بالا برود. درمورد پذیره نویسی بانک ملی نیز باید بگوئیم، پذیره نویسی بانک ملی کوهک به اتمام رسیده است.

توضیحات اولیه پروژه بانک ملی کوهک

کارفرمای پروژه،تعاونی مسکن بانک ملی (سپاشهر)معرفی شده و در منابع بازاری به «در حال احداث/پیشرفت از اسکلت تا نازک‌کاری» اشاره شده است. الگوی عرضه نیز به‌صورتپیش‌فروش امتیازی/دفترچه‌ایبوده است. توجه کنید که فروش و نقل‌وانتقال معتبر، صرفاً از مسیر اعلامیِ تعاونی انجام می‌شود.

پروژه بانک ملی کوهک (پروژه ایران)

«پروژه ایران» یا همانپروژه بانک ملی کوهکمجموعه‌ای سه‌برجی در محله کوهک (منطقه ۲۲) است که در برخی منابع با نام «برج‌های ایران/علوم و فنون» ذکر می‌شود. موقعیت آن دربلوار کوهک، حوالی تقاطع علوم و فنون/دانشگاهثبت شده و از نظر دسترسی به بزرگراه‌های همت/خرازی، حکیم و آزادگان نقطه‌ی ممتازی دارد.

متراژ واحدهای پروژه بانک ملی

پروژه بانک یکی از ملی ایران درکل در 3 بلوک احداث شده و 190 واحد را در خود جای داده است. در هرکدام از بلوک‌های برج بانک ملی، 65 واحد در 26 طبقه ساخته شده است. متراژ واحدهای پروژه بانک ملی، بصورت زیر است که برای خانواده‌ها بسیار مناسب می‌باشد:

• واحد 100 متری
• واحد 110 متری
• واحد 120 متری
• واحد 130 متری
• واحد 140 متری

تعداد واحد پروژه برج ایران

در اغلب معرفی‌ها برای هر بلوکحدود ۶۵ واحدآمده است؛ بنابراین مقیاس کل پروژه حدود۱۹۰–۱۹۵ واحدبرآورد می‌شود (اختلافِ ۱۹۰/۱۹۵ ناشی از شیوه‌ی گرد کردن/بلوکی است).

طبقات پروژه ایران بانک ملی

در تعداد طبقات، بین منابع اختلافِ گزارش دیده می‌شود:

الگوی۲۱ طبقه(۵ منفی پارکینگ + ۱ لابی + ۱۵ مسکونی)،

و نیز۲۶ طبقه(۴ منفی + ۱ لابی + ۲۱ مسکونی) یا۲۲ طبقه(۱۶ مسکونی + ۵ پارکینگ + ۱ لابی) ذکر شده است.برای انتشار عدد قطعی در سایتتان، پیشنهاد می‌شود آخرین اخطاریه فنی/پروانه را از دفتر تعاونی اخذ کنید؛ اما برای شناخت کلی پروژه، می‌توانید ازالگوی ۲۱–۲۶ طبقهاستفاده کنید.

تعداد بلوک پروژه بانک ملی کوهک

اکثر منابع معتبر بر۳ بلوکتأکید دارند؛ ضمن اینکه معمولاً۲ بلوک متعلق به اعضای بانک ملیو۱ بلوک متعلق به تعاونی سپاشهرگزارش شده است.

موقعیت مکانی پروژه

این برج ها در بخش شرقی دریاچه واقع بلوار کوهک واقع شده و تنها به مدت 5 دقیقه با دریاچه فاصله دارد؛ از دیگر پروژه های کوهک میتوان به پروژه آفتاب مهتاب و پروژه کامرانیه اشاره کرد.

پروژه بانک ملی واقع در شرق ایرانمال بوده و نزدیکی به این مرکز تجاری سبب شده تا قیمت‌های این پروژه به طور چشمگیری افزایش یابد.

موقعیت مکانی دقیق پروژه بانک ملی کوهک: شهرک گلستان - بلوارکوهک - خیابان نسیم 16 غربی - برج های ایران بانک ملی

• موقعیت مکانی پروژه نسبت به دریاچه چیتگر

دریاچه چیتگر در سمت غربی برج بانک ملی واقع شده است.

• موقعیت مکانی پروژه نسبت به ایران مال

ایران مال نیز همانند دریاچه در غرب این برج واقع شده است.

امکانات پروژه برج بانک ملی​​​​​​​

تعاونی بانک ملی برای رفاه حال ساکنین خود امکانات ویژه‌ای را در نظر داشته است که در ادامه به آنها پرداخته‌ایم:

• هلی پد
• باربیکیو
• آب نما
• استخر
• شوت بال
• مهد کودک
• کافی شاپ
• سالن اجتماعات
• فضای سبز و آلاچیق
• سیستم هوشمند BMS

پروژه بانک ملی و کوهک

پروژه درمحله کوهکو درشرق دریاچه چیتگرمستقر است؛ به‌دلیل احاطه توسط چهار بزرگراه اصلی (همت/خرازی، حکیم، آزادگان و تهران–کرج)، دسترسی‌های خودرویی مناسبی دارد و نزدیکی به مترو چیتگر نیز تردد عمومی را آسان‌تر می‌کند. همسایگی با پروژه‌های شاخص (امپریال پالاس، نخل/شمیم رحمت) از مزیت‌های ثانویه‌ی لوکیشن است.

قیمت پروژه بانک ملی کوهک

در مرحله «انتخاب واحد»، برخی مراجع بازاریقیمت فروش متری ~۸۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان(بسته به متراژ، طبقه، جهت و ویو) را گزارش کرده‌اند؛ این ارقام پویاست و باید بافایل واقعی و تاریخِ روزتطبیق داده شود. مقایسه باقیمت واحد آماده‌ی محله کوهکنیز برای ارزیابی جذابیت خرید مفید است.

امتیاز پروژه بانک ملی کوهک (نقل‌وانتقال)

مدل رایج،پیش‌فروش امتیاز/دفترچه‌ایبا انتقالصرفاً در دفترِ تعاونیاست. هنگام خرید امتیاز، حتماً:

• صحت دفترچه و رتبه‌ی امتیاز،
• صورت‌ریز واریزی‌ها و مانده اقساط،
• تعهدات طرفین و امکان انتخاب طبقه/تیپرا به‌صورت رسمی استعلام کنید.

مراکز تفریحی بانک ملی

برج بانک ملی علاوه‌بر امکانات رفاهی، به امکانات تفریحی ساکنین خود نیز اهمیت داده، از جمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• سالن ورزشی
• بیلیارد
• سینمای مخصوص
• کافی شاپ
• استخر ، سونا، جکوزی

سازنده برج بانک ملی ایران

تعاونی معتبر و بنام سپاهشهر، سازنده برج بانکی ملی چیتگر هستند. تعاونی مسکن بانک ملی با شماره ثبتی 66613 در سال 1366 با هدف تامین مسکن برای کارکنان تعاونی مسکن بانک ملی تاسیس شد. پروژه بانک ملی چیتگر یکی از پروژه‌هایی است که زیر نظر این تعاونی درحال ساخت می‌باشد. شرکت تعاونی مسکن کارکنان بانک ملی به کیفیت سازه، امکانات و دسترسی های آن بسیار توجه داشته و توانسته یکی از بهترین پروژه‌ها جهت پیش خرید آپارتمان در کوهک را پیش ببرد.

سایر پروژه هایی که توسط تعاونی سپاشهر در حال ساخت میباشند:

• پروژه کامرانیه
• پروژه سفیر S2
• پروژه فرشته
• پروژه الهیه
• پروژه دیپلمات
• پروژه ایران
• پروژه ایران 2

نظر کارشناسی پروژه بانک ملی

در انتها پروژه بانک ملی یا توجه به موقعیت مکانی که دارد می توان گفت آینده ای درخشان داشته و از نظر سود آوری و سرمایه گذاری یکی از بهترین گزینه ها برای خرید پروژه از منطقه 22 است نکته مهم درباره این پروژه این است که علاه بر اینکه می تواند یک گزینه برای سرمایه گذاری باشد می تواند انتخاب خوبی نیز برای سکونت گردد، چشم انداز ابدی به دریاچه چیتگر و قرار گیری در بر بلوار اصلی از دیگر مزیت های این برج بشمار میرود. دسترسی سریع و راحت به ایرانمال و دریاچه چیتگر سبب شده تا این پروژه به یکی از پروژه های قابل سکونت تبدیل شود. شما برای سرمایه گذاری در منطقه 22 می توانید با اطلس 22 تماس حاصل نمایید.

021-46055386 اطلس22صدیقی 09129587357