معرفی محله کوهک

محله کوهک در منطقه 22 تهران یکی از مناطق با تاریخچه‌ی قدیمی است. در گذشته، بلوار کوهک به عنوان بخشی از شهرداری منطقه 5 شهر تهران تلقی می‌شد، اما با تاسیس منطقه 22 تهران در سال 1379، بلوار کوهک به عنوان یکی از محلات این منطقه شناخته شد.

کوهک در ابتدا یک منطقه ضعیف از لحاظ امکانات رفاهی و ساخت و ساز شناخته بشمار می‌آمد و در حاشیه شهر تهران قرار داشت؛ امکانات و خدمات عمومی در این منطقه کم بودند اما با گذشت زمان و تغییرات در شهرسازی تهران و همچنین تصمیم شهرداری تهران پس از پیوستن محله کوهک به منطقه 22 تحت تاثیر ساخت و سازهای بیشتری قرار گرفت و این روزها جمعیت آن به سرعت درحال افزایش است.

محله کوهک

محله کوهک، در قسمت شرقی شهرک گلستان و غرب تهران قرار دارد؛ در گذشته و قبل از تغییر منطقه کوهک، این منطقه به عنوان یک از نقاط غربی تهران شناخته می‌شد، اما امروزه با پیوستن به منطقه 22 تهران، کوهک چیتگر در مرکز منطقه 22 تهران و در نزدیکی میدان المپیک و خانه‌های دهکده المپیک واقع شده است.

با پیشرفت ساخت و ساز و احداث برج ها در این محله، تعدا ساکنین آن به شدت افزایش یافته و به محلی جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت شده است.

محله کوهک در حال حاضر یکی از محلات محبوب منطقه 22 تهران برای سرمایه گذاری و سکونت تبدیل شده و همچنان درحال تغییر و تحول می‌باشد. با انجام پروژه‌های ساختمانی جدید، جمعیت این منطقه به طور چشمگیری افزایش یافته است.

تاریخچه محله کوهک

با گسترش شهر تهران از قسمت‌های غربی و شمال غربی، منطقه چیتگر واقع در جنوب غربی تهران به سرعت تغییرات بسیاری را تجربه کرد. در گذشته، اراضی این منطقه متعلق به خانواده فیروزگر و فرمانفرمایان بود که پس از انقلاب اسلامی، این اراضی ملی شدند. در دهه‌های بعد، مسئولین شهر تهران تصمیم به ایجاد منطقه جدید با الگوی نوین شهرسازی در این در منطقه 22 تهران گرفتند. به همین جهت، منطقه 22 شهرداری تهران در سال 1379 تاسیس شده و عملیات توسعه و ساخت در این منطقه آغاز شد.

خیابان های مهم محله کوهک

از خیابان‌های مهم در نزدیکی محله کوهک می‌توان به 2 خیابان بلوار دانشگاه که در تقاطع با این خیابان می‌باشد اشاره نمود و خیابان دیگر می‌توان به شهر یاس (زیتون) اشاره کرد. ازجمله خیابان‌های مهم محله کوهک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بلوار کوهک
• بلوار دانشگاه
• خیابان گلایل
• خیابان تبسم
• خیابان نسیم
• خیابان زرناب

دسترسی های خیابان کوهک

بلوار کوهک را می‌توان ازجمله خیابان‌های واقع شده در منطقه 22 تهران دانست که دسترسی مناسبی به دیگر محله‌های منطقه 22 دارد؛ این محله نه تنها دسترسی آسانی به خودرو شخصی داشته، بلکه دسترسی با وسیله نقلیه عمومی به این محله نیز امکان پذیر است.

محله کوهک در کنار اصلی‌ترین اتوبان‌های تهران واقع شده که همین امر سبب تسریع رفت و آمد به این محله شده است؛ ازجمله مهم‌ترین اتوبان های کوهک میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

• اتوبان حکیم
• بزرگراه آزادگان
• اتوبان شهید لشکری
• اتوبان شهید خرازی
• حمل و نقل عمومی

علاوه‌بری دسترسی به اتوبان‌های مهم، کوهک به وسایل نقلیه عمومی نیز دسترسی آسانی دارد، ایستگاه مترو چیتگر و پایانه مسافربری اتوبوسی در نزدیکی این محله واقع شده اند که تنها کافیست در ایستگاه مترو چیتگر از مترو خارج شده و در محوطه مترو تاکسی و اتوبوس برای رفتن به این محله برای شما فراهم شده است.

در کل، دسترسی آسان به بزگراه های مهم بین شهری تهران و وجود ایستگاه متروی چیتگر از جمله مزایای منطقه کوهک چیتگر است که باعث سهولت زندگی ساکنین این منطقه شده است.

آب و هوای محله کوهک

محله کوهک در شمال غربی تهران در منطقه‌ای با آب و هوای نیمه خشک و نیمه مرطوب قرار دارد. آب و هوای این منطقه به طور عمومی در تابستان گرم و خشک است، در حالیکه زمستان‌ها معمولا سرد و بارانی می‌باشد.

این محله به لطف نزدیکی به دریاچه چیتگر و همچنین وجود پارک جنگلی چیتگر هوای مناسبی نسبت به دیگر مناطق تهران دارد که همین امر را می‌توان از دیگر مزیت‌های سکونت در محله کوهک دانست.

کوهک تهران نقشه

محله کوهک تهران کجاست؟ در ادامه نقشه کوهک را برای آشنایی بیشتر شما عزیزان با دسترسی کوهک قرار داده‌ایم:

امکانات تفریحی محله کوهک

برای بسیاری از افراد تفریح بیش از هر موضوع دیگری حائز اهمیت بوده و داشتن لحظات شاد از هر موضوعی برایشان ارزشمندتر است. محله بلوار کوهک با امکانات تفریحی و گردشگری غنی خود این خواسته را به ارمغان آورده است؛ ازجمله مراکز تفریحی در کوهک می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• دریاچه چیتگر
• شهربازی طوبی
• پارک آبی اپارک
• پارک جنگلی چیتگر
• مجموعه ورزشی امام رضا
• مجموعه ورزشی شهید پیرانیان
• پیست دوچرخه سواری چیتگر
• دهکده مهربان حیوانات چیتگر
• باشگاه و کلوب های اسب سواری چیتگر

باتوجه به نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر و همچنین دریاچه چیتگر، کوهک ازجمله محله‌هایی است که امکانات رفاهی بسیاری نیز دارد.

امکانات رفاهی محله کوهک

این روزها محله کوهک چیتگر، امکانات رفاهی متنوعی را برای ساکنین خود فراهم کرده است؛ رشد وتوسعه پایدار این منطقه مهم‌ترین عامل جلب سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها از سراسر کشور به این محله می‌باشد. از امکانات رفاهی این منطقه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• برج طوبی
• هایپرمی طوبی
• بازارچه اردستانی
• مرکز خرید گل یاس
• سرای محله کوهک
• مجتمع اداری تجاری یاس
• رستوران گل یاس کوهک

از جمله امکانات رفاهی و تفریحی مهم در محله کوهک منطقه 22 تهران، می‌توان به مراکز میوه و تره بار، بازار محله‌ای، ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی، باغ رستوران و باغ تالار، چشم انداز البرز جنوبی و ایستگاه مترو چیتگر اشاره کرد. همچنین این منطقه دسترسی آسانی به ایران مال، باملند و سایر مراکز تفریحی و رفاهی در منطقه 22 تهران را فراهم کرده است. باشگاه پارسیس کوهک یکی دیگر از مراکز رفاهی واقع شده در این محله است که با امکانات روز دنیا تجهیز شده است.

برج های مسکونی محله کوهک

در سال‌های گذشته، تعداد بسیاری برج مسکونی در محله کوهک ساخته شد که این محله را به یکی از اصلی‌ترین محله‌های منطقه 22 تهران برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل کرد و به یکی از مناطق پرتراکم مسکونی تبدیل شد. برج‌های مسکونی کوهک اغلب بصورت تک برج و با استفاده از طراحی‌های معماری مدرن و زیبا احداث شده و بصورت اقساطی یا نقدی به فروش می‌رسند. پیش خرید آپارتمان در کوهک نیز از معاملات پرطرفدار این محله بشمار می‌آید.

تعاونی‌ها و شرکت‌های معتبر بسیاری در زمینه ساخت برج در این منطقه فعالیت دارند؛ برخی از این برج‌ها که در این محله معروف و شناخته شده‌اند عبارتند از:

• برج صبا
• برج ترنج
• برج نیلوفر
• برج پلیمر
• برج مروارید
• برج آرتمیس
• برج نسترین
• برج مدیران
• برج پارسیس
• برج فرهیختگان
• برج سفید کوهم
• برج های مهستان
• برج های هواپیمایی
• برج اساتید دانشگاه
• برج کادوس کوهک
• برج تجاری مسکونی زیتون

برج‌های نام برده شده، تنها بخشی از برج‌های اجرا شده در محله کوهک هستند و بسیاری دیگر در مرحله پیش خرید قرار دارند. ازجمله دیگر شهرک‌های منطقه 22 تهران میتوان به شهرک شهید باقری اشاره کرد که برج‌های مسکونی بسیاری با امکانات بالا در این محله قرار دارند.

قیمت آپارتمان در محله کوهک

قیمت خانه در منطقه کوهک بسیار متغیر بوده ودر یکسال گذشته با توجه به نرخ افزایش تورم قیمت خانه در کوهک تهران بسیار بالا رفته است. قیمت آپارتمان در کوهک، مانند دیگر محله‌ها به عوامل بسیار زیادی مانند متراژ واحد، امکانات، سال ساخت، طبقه و موقعیت دقیق ملک بستگی دارد. علاوه‌بر این شرایط بازار مسکن در طی زمان ممکن است تغییر کند. بطور کلی برای قیمت دقیق خانه در منطقه کوهک، بهتر است با دفاتر املاک معتبر در منطقه تماس بگیرید و یا از سایت‌های معاملات مسکن محلی و منابع مرتبط دیگر استفاده کنید.

منطقه کوهک یکی از مناطق مهم و پرطرفدار در تهران شناخته شده است که همه روزه در حال رشد می‌باشد. این منطقه با دارا بودن امکانات رفاهی، اقتصادی و فرهنگی جذابیت زیادی برای ساکنین خود ایجاد کرده است. در صورت داشتن سوال یا نیاز به اطلاعات بیشتر، می‌توانید با گروه مشاورین املاک اطلس 22 تماس حاصل نمایید.