پروژه هما پارسه (خلبانان)

پروژه هما پارسه از حالت پذیره نویسی خارج شده است و تمامی امتیاز ها دارای مالک هستند. خریدارانی که قصد سرمایه گزاری در پروژه هما پارسه چیتگر را دارند میبایست امتیاز مالکین را خریداری کنند. بدین صورت که در دفتر املاک مبایعه نامه نوشته شده و همزمان با تسویه خریدار با فروشنده در دفتر تعاونی نقل و انتقال قطعی پیدا می‌کند و دفترچه مالکیت از فروشنده به خریدار انتقال یافته و دفترچه جدید بنام خریدار صادر میگردد.

خرید آپارتمان = مبلغ واریزی به روز + مبلغ حق امتیاز (تیر ماه 1404)

واحد 110 متری: 693,000,000 ملیون تومان

واحد 130 متری: 817,000,000 ملیون تومان

واحد 160 متری: 1,010,000,000 ملیون تومان

برای اطلاع دقیق از مبلغ امتیاز با کارشناسان پروژه تماس بگیرید.

نحوه خرید و فروش پروژه خلبانان هما پارسه

در واقع خریدار میبایست (واریزی+حق امتیاز) را به فروشنده پرداخت کنند تا جایگزین شخص در تعاونی شده و الباقی اقساط پروژه را به تعاونی پرداخت کنند.

هزینه نقل و انتقال پروژه هما پارسه از پایه 10 میلیون شروع شده و با هر بار نقل و انتقال دفترچه 5 میلیون تومان به این هزینه اضافه می‌شود. بطور مثال اگر شما موقع خرید 15 میلیون هزینه نقل و انتقال پرداخت کنید، موقع فروش حق عضویت، میباست 20 میلیون تومان به تعاونی بابت نقل و انتقال پرداخت کنید. در واقع تعاونی این کار را برای جلوگیری از ورود دلالان به پروژه انجام داده است تا از متضرر شدن مالکین جلوگیری کند.

آخرین وضعیت پروژه هما پارسه (آبان 1403)

جدول واریزی پروژه هما پارسه

جدول زیر میزان واریزی برج هماپارسه _ تیرماه 1403

واریزی امتیاز پروژه هما پارسه از 2 میلیارد 200 ملیون تومان شروع می شود و با توجه به متراژ آن بالاتر می رود جهت مشاوره و راهنمایی بیشتر می توانید با گروه مشاورین اطلس 22 تماس بگیرید.

امتیاز پروژه هما پارسه

اقساط پروژه هما پارسه بر حسب متراژ متفاوت است، اقساط اعلامی تعاونی برای سال 1403 به طور علی الحساب به شرح زیر است:

• واحد های 110 متری (تیپ C) : ماهیانه 22 میلیون و تومان
• واحد های 130 متری (تیپ B) : ماهیانه26 میلیون تومان
• واحد های 160 متری (تیپ A) : ماهیانه 36 میلیون  تومان

دفتر سرمایه گذاری اطلس 22: 02146055386

برای کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره در امور سرمایه گذاری در منطقه 22 با ما تماس بگیرید. این پروژه به صورت واریزی خرید و فروش می‌شود، به طور کلی واریزی به این معنا است که این فرد تا الان چه مقدار پرداختی داشته و امتیاز این پروژه به معنی سودی است که پرداخت واریزی انجام می‌شود.

تاریخ تحویل پروژه هما پارسه

پیش بینی شده است، پروژه پارسه در سال 1406 تحویل اعضا داده خواهد شد و البته این موضع قابل بیان است که شروع پروژه هما پارسه در سال 1397 بوده است.

این پروژه از جمله پروژه هایی است که افرادی خاص آن را می پسندند، چرا که پروژه هما پارسه در موقعیت مکانی بسیار خاصی قرار دارد، از این رو این پروژه در مرحله پیش پرداخت مقداری به نسبت دیگر پروژه‌هایی که در این منطقه قرار دارد هزینه بیشتری دریافت می‌کند.

پروژه مسکونی تجاری هما پارسه در زمینی متعلق به تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران با پلاک ثبتی ۱۰/۵ و ۱۱/۵ به نشانی تهران، منطقه ۲۲، ضلع شمال غربی شهرک شهید باقری در حال احداث است.

آدرس دقیق پروژه هما پارسه

آدرس: شمال همت، روبروی ایران مال، کنار برج های سفید، اتوبان شهید باقری، پروژه هما پارسه

این پروژه با عرصه ۱۲ هزار متر مربع با زیربنای کل حدود ۱۵۰ هزار متر مربع در پهنه R۲۶۳ دارای پروانه ساختمانی به شماره پرونده ۲۲۰۰۱۵۰۰۸ و شماره پروانه ۲۲۰۰۰۶۸۹۸ در شهرداری منطقه ۲۲ است.

دسترسی پروژه هما پارسه

این پروژه به اتوبان همت، اتوبان حکیم دسترسی دارد و حتی شما می‌توانید از سمت واحدهایی که در بخش‌های جنوبی واقع شده است به راحتی چشم اندازی به شهید خرازی و دریاچه چیتگر داشته باشید.

موقعیت مکانی پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه در شمال دریاچه چیتگر، شمال اتوبان همت در شهرک شهید باقری واقع شده است. بطور دقیق‌تر پروژه هما پارسه در مجاور برج سفید، برج تریتیوم 2 و شهرک شهید باقری، نزدیک کوه‌های شمال دریاچه واقع شده است.

برج هما پارسه تا دریاچه شهدای خلیج فارس حدود 3 دقیقه فاصله دارد و از برج‌های نزدیک دریاچه چیتگر به حساب می‌آید که سبب شده تا واحد های پروژه پارسه، ویو بسیار جذابی به دریاچه چیتگر داشته باشند.

همچنین پروژه هما پارسه (خلبانان) تا آبشار تهران و بوستان لتمان کن فاصله کمی داشته و از نظر دسترسی در دسته برج‌های خوب به حساب می‌آید. برج هما پارسه از لحاظ دسترسی به اتوبان ها موقعیت خوبی دارد و با اتوبان‌های مهمی نظیر:

• آزادگان
• اتوبان حکیم
• اتوبان همت

فاصله کمی دارد. همچنین هما پارسه نسبت به مراکز تفریحی منطقه 22 نیز در موقعیت بسیار مناسبی قرار گرفته به این صورت که:

• از جنوب با بازار بزرگ ایران مال
• از شرق با شهربازی هزار و یک شب

قرار گیری در این موقعیت سبب می شود تا این پروژه آینده بسیار عالی داشته باشد. از دیگر نکات حائز اهمیت این پروژه باید به قرار گیری آن با دیگر پروژه‌های مهم منطقه 22 یعنی پروژه تریتیوم 2 و برج های سفید اشاره کرد.

پروژه هما پارسه (مهر ماه 1403)

پروژه هما شهرک شهید باقری

این پروژه از جمله پروژه‌هایی است که در شمال همت قرار دارد و  این پروژه در دامنه کوه‌های دماوند واقع شده است، از این رو برای رسیدن به این پروژه اتوبان شهید خرازی را تا انتها رفته و در شمال اتوبان خرازی شهرک شهید باقری قرار دارد که پروژه‌هایی مانند برج سفید نیز در این منطقه قرار دارد.

پروژه هما و مراکز تجاری ایرانمال

همانطور که پیش تر گفته شد، پروژه هما پارسه در مجاورت بازار بزرگ ایران مال واقع شده است که به همین جهت می‌توان آینده رو به رشدی را برای آن در نظر داشت. پروژه هما پارسه فاصله اندکی با مرکز خرید ایران مال دارد.

پروژه هما و دریاچه چیتگر

پروژه پارسه تنها 2 کیلومتر با مجموعه بی نظیر دریاچه چیتگر فاصله دارد که همین امر سبب شده تا واحدهای این برج چشم انداز خوبی به دریاچه داشته باشند. علاوه بر آن پروژه پارسه در نزدیکی شهربازی هزار و یک شب واقع شده است.

سازنده پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه (خلبانان) توسط تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران در حال ساخت است. این تعاونی در سال 1390 با هدف ساخت مسکن تاسیس گردیده و اکنون در دهمین سال تاسیس خود، در حال ساخت یکی از بزرگ‌ترین مجموعه‌های منطقه 22 است.

در واقع این تعاونی برج را برای خلبانان و تکنسین پرواز هواپیمایی هما میسازد و سرمایه گذارانی که بعدا به پروژه ورود می‌کنند، اکثر همسایه‌هایشان خلبان هستند. پروژه ساختمان هما یکی از پروژه‌های عالی برای سرمایه گذاری می‌باشد.

مشخصات فنی پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه به صورت تک بلوک 30 طبقه، ساخته شده است که 23 طبقه مسکونی، 6 طبقه پارکینگ و انباری و 1 طبقه همکف میباشد.واحد های پروژه هما پارسه در 3 تیپ متراژی 110 متری 2 خواب، 130 متری و 160 متری 3 خواب هستند. در حال حاضر تعاونی نقشه ای از واحد ها بیرون نداده است.

طراحی سازه و اجرای آن بصورت اسکلت فلزی با ترکیب بتن با اتصالات پیچ و مهره بوده و نمای ساختمان پلاستر سیمان می باشد.

پروژه هما پارسه(خلبانان) چیتگر جزو پروژه های فول امکانات چیتگر میباشد و از امکانات این پروژه میتوان به مواردی مانند: مجموعه آبی تکمیل شامل استخر، سونا، جکوزی، سالن ورزش، سالن اجتماعات، لابی مجلل و لابی من 24 ساعته، روف گاردن، تراس های بزرگ برای هر واحد و چند لاین آسانسور اشاره کرد.همچنین سیستم سرمایش و گرمایش مجموعه داکت اسپیلت میباشد.

طبقات و متراژ واحد ها در پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه از جمله پروژه هایی میباشد که متراژ واحد های آن بسیار مناسب می باشد و تنوع متراژ در آن بسیار بالا می باشد، این پروژه از جمله پروژه هایی می باشد که در حال ساخت و ساز بود، این پروژه در 30 طبقه در حال ساخت و ساز می باشد که دارای 6 طبقه منفی و 24 طبقه مسکونی می باشد.

متراژ واحد ها در هما پارسه چیتگر

پروژه هما پارسه از جمله پروژه هایی میباشد که در چیتگر واقع شده است و دارای واحد هایی می باشد که متراژ های متفاوتی دارد، این پروژه از متراژ های 110 متری تا 160 متری واحد داشته و می توانید متراژ واحد های هما پارسه را در ادامه مشاهده کنید.

• 110 متری
• 130 متری
• 160 متری

تعاونی هما پارسه و سازنده

پروژه هما پارسه از جمله پروژه هایی است که توسط تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز هما جهموری اسلامی در حال ساخت می باشد.

پیمانکار پروژه هماپارسه

این پروژه از جمله پروژه هایی میباشد که توسط تعاونی ابنیه همت در حال ساخت میباشد.

رزومه تعاونی ابینه همت

تعاونی ابنیه همت یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های تعاونی است که تاکنون پروژه‌های بسیار زیادی را اجرا کرده است و هر فردی می‌تواند در این منطقه سرمایه‌گذاری کند. هر فردی که قصد سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ را دارد، می‌تواند با تیم مشاوران املاک اطلس ۲۲ در ارتباط باشد.

این مجموعه از جمله شرکت هایی می باشد که در سال 1390 تاسیس شده است و شماره شناسنامه ملکی تعاونی به شماره ۱۰۳۲۰۵۱۱۲۹۵ می باشد و کد اقتصادی این مجموعه ۴۱۱۵۹۹۹۳۵۴۱۵ است.

این مجموعه باتوجه‌ به احتیاجات و اهداف افراد بهترین پروژه‌ها را در کمترین زمان ممکن معرفی می‌کند. در نتیجه کلیه افراد با همکاری این مجموعه  می‌توانند بدون دغدغه و در کمترین زمان، بهترین پروژه را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند.

ریئس پروژه هما پارسه

حمیدرضا رستمی

نایب رییس هیئت مدیره

مجید فخاری

نوع سازه

پروژه هما پارسه از جمله پروژه هایی می باشد که در حالت اسکلت فلزی در حال ساخت و ساز میباشد و پروژه پیچ و مهره ای می باشد.

امکانات پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه از جمله پروژه هایی می باشد که در موقعیت عالی قرار دارد و از سوی دیگر از امکانات بسیاری نیز برخوردار است.

• انباری
• پارکینگ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​
• هلی پد
• لابی مجلل
• تراس بزرگ
• آنتن مرکزی
• مانیتورینگ
• سالن ورزشی
• سالن اجتماعات
• سیستم حفاظت
• فضای بازی کودک​​​​​​​
• شوتینگ زباله
• لابی بزرگ و زیبا
• دارای پد هلی کوپتر
• کتابخانه اختصاصی
• دارای چشم انداز زیبا
• محوطه سازی زیبا و بزرگ
• ۴ لاین آسانسور نفر بر و باربر
• دارای شعب بانک در مجموعه
• سالن اجتماعات باشکوه و بزرگ
• سیستم سرمایش و گرمایش چیلر
• دارای ۲ مجموعه مسکونی A و B و یک مجموعه تجاری

چشم انداز واحد های پروژه هما پارسه

واحد های جنوبی این پروژه به چشم انداز های کوه دسترسی دارد و علاوه بر آن به دریاچه و ایرانمال نیز دسترسی دارد.

بررسی پروژه هما پارسه از دید سرمایه گزاری

پروژه هما پارسه همانند اکثر پروژه های در حال ساخت چیتگر با توجه به تعاونی ساز بودن قیمت تمام شده مناسبی دارند.

قیمت و قرار داد ساخت پروژه هما پارسه

با توجه به اینکه قیمت آپارتمان آماده در تهران میانگین بالای متری 30 میلیون تومان است این پروژه با قیمتی نزدیک متری 10 میلیون تومان برای اعضای اولیه تمام میشود و میتوان گفت در هر مرحله از ساخت، ورود به این پروژه آینده خوبی دارد و میتواند سود خوبی به مالکین بدهد.

چشم انداز پروژه هما پارسه

• واحدهای شمالی چشم انداز ابدی به کوه دارند
• واحدهای جنوبی چشم انداز به ایران مال و دریاچه چیتگر را دارند.

سرمایه گذاری روی پروژه هما پارسه

کمااینکه کسانی که قصد ندارند تا انتهای پروژه، در پروژه بمانند با توجه به پیشرفت پروژه و گران شدن حق امتیاز سود خوبی به مالکین میدهد.

علاوه بر تمام این موارد، منطقه 22 منطقه ای رو به رشد بوده و با توجه به جاذبه های گردشگری منطقه 22 مانند مجموعه ایرانمال، دریاچه شهدای خلیج فارس، پارک جنگلی چیتگر، شهربازی هزار و یک شهر، پارک جنگلی لتمان کن و آبشار تهران آینده خوبی دارد و ارزش افزوده خوبی به مالکین امتیاز ها میدهد.

همچنین پروژه های بزرگ و لوکسی مانند نارنجستان3، تریتیوم 2 و پروژه ترنج، در نزدیکی این پروژه قرار دارند. این پروژه توسط تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز در حال ساخت است و از سوی دیگر تعاونی هما پارسه از جمله تعاونی های معتبر می باشد، شما می توانید علاوه بر این پروژه از برج خلبانان و یا برج سفید شهید باقری نیز دیدن کنید.

بر اساس اعلام تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی ج.ا.ا پروژه هما پارسه تا سال 1403 تکمیل شده و به اعضا تحویل داده میشود. اما با توجه به وضعیت پروژه و شرایط کنونی احتمالا پروژه 6 تا 8 ماه تاخیر خواهد داشت و صاحبان امتیاز ها باید روی سال 1404 حساب کنند.

021-44748440 دفتر فروش

عوامل تاثیر گذاری در پروژه

برخی از موارد زیر از جمله مواردی می باشد که تاثیر بسیاری در پروژه هما پارسه و میزان پیشرفت این پروژه دارد.

1. عرضه و میزان تقاضا
2. تعداد اقساط این پروژه
3. میزان پیشرفتی که پروژه از نظر فیزیکی دارد
4. تعداد واحد هایی که این پروژه دارد  در کنار تیپ و متراژ واحد ها

این عوامل از جمله دلایلی می باشد که سبب شده است تا این پروژه با قیمت بسیار بالایی به فروش برسد و واحد های 110 متری این پروژه به قیمت یک میلیار و صد و یا یک میلیار پانصد به فروش برسد.

پروژه های مشابه هما پارسه

از جمله پروژه هایی که از نظر موقعیت و شرایط قرار گیری شبیه به پروژه هما پارسه می باشد می توان به پروژه نارنجستان 3، پروژه برلیان و ... اشاره کرد.