پروژه ترنج (دژبان)

پروژه ترنج که بنام دژبان هم شناخته می‌شود، توسط تعاونی مسکن اسکان گستر امید ( دژبانی ارتش ) در شمال دریاچه چیتگر، بعد از میدان ساحل در حال ساخت می‌‌باشد. پروژه ترنج چیتگر ازجمله پروژه‌هایی است، که در منطقه 22 تهران قرار دارد؛ همچنین برج ترنج چیتگر از موقعیت خوبی بهره‌مند می‌باشد.

قیمت پروژه ترنج (شهریور 1404)

• 90 ملیون به صورت ماهانه
• پیش پرداخت 1,200,000,000 برای تیپ های 90 متری

قیمت ساخت پروژه ترنج

قیمت ساخت پروژه ترنج بطور علی الحساب متری 6 میلیون تومان پیش‌بینی شده است و اعضای پروژه تا مرداد سال 1401 مبلغ 590 میلیون تومان واریزی داشته‌اند.

اقساط پروژه ترنج در سال 1401، برای هر 2 ماه یکبار، 40 میلیون تومان از اعضا دریافت میگردد. همچنین زمان تحویل پروژه ترنج همانند برج مهتاب 2 برای سال 1402 پیش‌بینی شده است.

برای کسب اطلاعات بیشتر، استعلام قیمت امتیاز پروژه ترنج، سرمایه گذاری و خرید پروژه با کارشناسان ما تماس بگیرید.

02146055386 اطلس 2209129587357 صدیقی

امتیاز برج ترنج

همانطور که گفته شد، این پروژه در مرحله اسکلت بوده و پذیره نویسی آن تمام شده است. برای سرمایه‌گذاری در این پروژه باید نسبت به خرید امتیاز اقدام کنید.

خرید امتیاز به چه معناست؟ پروژه‌هایی نظیر برج ترنج و برج ماهور که مرحله پذیره نویسی آنها تمام شده است، تنها راه سرمایه‌گذاری در این دسته پروژه‌ها خرید امتیاز می‌باشد. خرید امتیاز یعنی پروژه‌ای را از فروشنده خریداری کرده و جایگزین او شوید. درمورد حق امتیاز نیز باید گفت، فروشنده علاوه‌ بر مبلغی که در اول مسیر پرداخت کرده، سود سرمایه‌گذاری را نیز دریافت می‌کند، که به آن حق امتیاز می‌گویند.

قیمت ها به تومان میباشد.

مدارک نقل و انتقال امتیاز پروژه ترنج

• در صورتی که حداقل واریزی 870 میلیون تومان باشد.
• اطمینان حاصل شود که تمامی مدارک شناسایی طرفین به صورت اصلی در دسترس باشند.
• وکالت‌نامه محضری باید در دفتر خانه‌ای ارائه شود که تعاونی مسکن آن را معرفی کرده است.
• اقرارنامه باید پس از درخواست وکالت‌نامه در همان دفتر خانه صورت گیرد.
• موجود بودن فیش واریزی هزینه نقل و انتقال تعاونی مسکن اسکان گستر امید دژبان ارتش

روش‌های خرید و فروش امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان

• امتیاز پروژه مسکونی ترنج دژبان از جمع میزان واریزی امتیاز و مبلغ توافق شده برای خود امتیاز تشکیل می‌شود.
• طبقه و بلوک مسکونی تا شش ماه پیش از سکونت مشخص می‌شود.
• امکان مشخص نمودن متراژ واحد، در پروسه انتخاب واحد وجود دارد.
• در هنگام بستن قرارداد، ۳۰ درصد از ثمن کل به فروشنده پرداخت می‌شود و باقی مبلغ همزمان با انجام معامله در دفترخانه پرداخت خواهد شد.

رتبه بندی پروژه ترنج

در پروژه ترنج اعضا پروژه از رتبه 1 تا 190 در برج اول که درحال ساخت است قرار دارند و از رتبه 191 تا 380 در بلوک دوم قرار می‌گیرند. قیمت امتیاز باتوجه به رتبه مشخص می‌گردد. این پروژه از جمله پروژه‌هایی است که سال تحویل 1403 می‌باشد.

پروژه مسکونی ترنج دژبان، با ترکیب دو بلوک، یکی با ۲۱ طبقه و دیگری با ۱۱ طبقه، ایجاد شده است. این پروژه که با نام پروژه ترنج دژبان نیز در شهر مشهد شناخته شده است، به علاوه این دو بلوک، یک برج با ۲۱ طبقه نیز شامل آن می‌شود. کلیت این پروژه حاوی ۲۷۲ واحد مسکونی می‌باشد.

در این پروژه، رتبه‌های ۱ تا ۱۹۶ به ترتیب در بلوک با ۲۱ طبقه قرار دارند و رتبه‌های ۱۹۷ تا ۲۷۲ در بلوک دیگر با ۱۱ طبقه قرار می‌گیرند. این تقسیم بندی نه تنها به تنوع در اندازه بلوک‌ها اشاره دارد بلکه به ترتیب‌بندی متنوع اجزای پروژه نیز می‌پردازد، افراز و انتقال فضاها و واحدهای مسکونی به ساختارهای مختلف در این پروژه جهت ایجاد تنوع و زیبایی در طراحی انجام شده است.

پروژه‌های مطمئن چیتگر

پروژه ترنج (دژبان) را می‌توان یکی از پروژه‌های مطمئن چیتگر دانست، که توجه بسیاری از شهروندان را به خود جلب کرده است. سازنده این پروژه تعاونی اسکان گستر امید، که قابلیت خرید قسطی خانه را برای هموطنان فراهم کرده، می‌باشد. ساخت کامل این پروژه، سال 1403 تخمین زده شده است. به همین دلیل بسیاری از شهروندان راغب به خرید واحدی در این پروژه هستند.

پروژه ترنج میدان ساحل بنام ترنج دژبان هم شناخته می‌شود و توسط تعاونی مسکن اسکان گستر امید(دژبانی ارتش) در شمال دریاچه چیتگر بعداز میدان ساحل درحال ساخت می‌باشد. پروژه ترنج در قالب 2 برج قراردارد که پروژه اول، برج ترنج در مرحله اسکلت و سقف بوده و پروژه دوم هنوز شروع به ساخت نشده است.

اعضای شرکت تعاونی پروژه ترنج باتوجه به میزان پرداختی دارای رتبه و اولویت هستند و باتوجه به رتبه مشخص می‌شود در کدام برج قرار دارند.

تعاونی مسکن اسکان گستر امید

این پروژه متعلق به تعاونی مسکن اسکان گستر امید ارتش می‌باشد. تعاونی مسکن اسکان گستر امید از تعاونی‌های رزومه‌دار منطقه 22 بوده که ساخت برج‌های معروف سروناز را در کارنامه خود دارد؛ این تعاونی ازجمله تعاونی‌های معتبر منطقه 22 بشمار می‌رود. گروه سرمایه‌گذاری ترنج یکی از معتبرترین مجموعه‌ها در حوزه سرمایه‌گذاری می‌باشد.

مشخصات پروژه ترنج

برج ترنج میدان ساحل در 2 بلوک مجزا ساخته می‌شود، که برج اول شامل 27 طبقه سازه بوده و 23 طبقه آن مسکونی، 1 طبقه لابی و مشاعات، 3 طبقه پارکینگ و انباری می‌باشد.

متراژ واحدهای پروژه ترنج

بلوک اول این برج دارای متراژهای 80 تا 100 متری بوده که در واحدهای 6 الی 10 تایی طراحی شده‌اند و در مجموع این پروژه 191 واحد مسکونی دارد.

بلوک دوم برج ترنج دارای متراژهای 95 تا 130 متری بوده، تعداد کل طبقات این برج 21 طبقه و تعداد کل واحدهای آن 190 عدد می‌باشد.

امکانات پروژه ترنج

• روف گاردن
• آنتن مرکزی
• سالن بدنسازی ورزشی
• سالن همایش اجتماعات
• سیستم اعلان و اطفاحریق

موقعیت مکانی پروژه ترنج

آیا برج ترنج منطقه 22 دسترسی به دریاچه دارد؟ پروژه ترنج واقع شده در میدان ساحل چیتگر تهران می‌باشد. میدان ساحل دریاچه چیتگر یکی از بهترین محله های منطقه 22 تهران بشمار می‌رود، چراکه برج های مهمی نظیر برج برلیان، برج‌های پارسیا و برج‌های آسمان واقع شده در این محله هستند. علاوه‌بر آن، نزدیکی میدان ساحل به دریاچه چیتگر ویو بسیار بی نظیری را به سازه‌های این منطقه بخشیده است. پروژه ترنج در شمال دریاچه چیتگر واقع شده و باید گفت پروژه‌های این منطقه از چیتگر قیمت بالائی دارند. البته برج ترنج چشم اندازی به دریاچه نداشته اما دسترسی بسیار آسانی به دریاچه دارد. از دیگر پروژه‌هایی که در اطراف دریاچه چیتگر واقع شده‌اند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پروژه الوند
• پروژه میعاد
• پروژه اطلس

تحلیل و کارشناسی پروژه ترنج

پروژه ترنج از موقیعت مکانی بسیار خوبی بهره‌منده است و از نظر دسترسی و الزامات نیازهای ساکنین براحتی رفع می‌شود. این برج فاصله اندکی تا دریاچه چیتگر داشته و باتوجه به امکانات و دسترسی‌ها، پروژه‌های دور دریاچه بسیار گزینه مناسبی می‌باشند. همچنین در نزدیکی مکان‌های تفریحی منطقه 22 قرار داشته و ساکنین می‌توانند به راحتی و در کمترین زمان ممکن به مراکز گردشگری و ایران مال رفت و آمد داشته باشند.

در اطراف پروژه ترنج، پروژه‌های دیگری، از جمله پروژه تریتیوم 2، اطلس 3 و پروژه هما پارسه قرار دارند که باتوجه به عواملی که در قیمت ملک تاثیر گذارند، می‌توان فهمید قیمت ملک در دریاچه چیتگر همواره رقابتی بوده و می‌توان به آن نگاه سرمایه گذاری داشت. همچنین پروژه ترنج باتوجه به سابقه خوب تعاونی جزو برج‌های معتبر بشمار می‌رود.

اقساط پروژه ترنج هم معقول بوده و باتوجه به پیشرفت پروژه و پایین بودن قیمت زمین تراکم از نظر قیمتی بسیار بصرفه می‌باشد، همچنین به دلیل وجود متراژهای کوچیک و زیر 100 متر در انتهای کار و بعد از تحویل طبیعتا قیمت واحدهای پروژه ترنج کمی بالاتر خواهد بود. جهت آگاهی از قیمت آپارتمان در شهرک امید دژبان و قیمت واحدهای برج اسکان می‌توانید با مجموعه ما تماس بگیرید.