معرفی پهنه D چیتگر

یکی از بهترین مناطق شهرک چیتگر پهنه D میباشد که بدلیل لوکیشن خاص به پهنه طبیعت نیز نامیده میشود. این پهنه در بلوار پژوهش ضلع شمالی باغ ملی گیاه شناسی و ضلع جنوب بزرگراه شهید همدانی قرار دارد. این پهنه تحت عنوان طرح توانمند سازی ارتش از سال 98-99 آغاز گردید. پهنه D شهرک چیتگر شامل 22 بلوک 10 واحدی می‌باشد که هر بلوک دارای 3 برج میباشد.

پهنه D شهرک چیتگر که در ابتدا بصورت سهام های 20 و 50 متری به پرسنل بتاجا اختصاص یافته است و همچنین این سهام ها براساس میزان سال سنوات (خدمت) در سال 1401 شروع به تجمیع و انتخاب واحد کرده اند و در حال حاضر اکثر سهام ها انتخاب واحد شده اند.

سازنده این پهنه شرکت آرشام بوده که تا به امروز یکی از شرکت های با سابقه بسیار خوب در زمینه ساخت و ساز در شهر تهران بوده است.

اسامی بلوک های شهرک چیتگر

• پهنه A شهرک چیتگر یا پهنه بوستان
• پهنه B شهرک چیتگر یا پهنه سروستان
• پهنه C شهرک چیتگر یا پهنه نارنجستان
• پهنه D شهرک چیتگر یا پهنه طبیعت
• پهنه E شهرک چیتگر با نام دیگر پروژه ریحان چیتگر
• و پهنه F شهرک چیتگر

اسامی قطعه بلوک های پهنه D چیتگر

• باران
• چشمه سار
• ساحل
• کوهسار
• آبشار
• دریا
• آسمان
• سایه
• نور

سهام های پهنه D شهرک چیتگر 50 متری و 20 متری می باشد در صورتی که شما قصد خرید سهام را داشته باشید بنیاد تعاون ارتش 10 الی 15 متر سهار با قیمت مصوت روز تعاونی را به شما ارائه خواهد داد.

اطلاعات در مورد پهنه D چیتگر

• 22 بلوک با 24 طبقه مسکونی
• هر طبقه 10 واحد مسکونی
• متراژ : 110، 115 و 120 متری
• قیمت قطعی بدون اقساط

محل دقیق قرار گیری پهنه D چیتگر (آدرس)

منطقه 22 تهران بلوار پژوهش خیابان گیاه شناسی پهنه D

در مورد پهنه D چیتگر بیشتر بدانیم

پهنه D چیتگر به طور قطع یکی از بلوک های بسیار جذاب شهرک مسکونی چیتگر در منطقه 22 می باشد چرا که در نزدیکی پارک ملی گیاه شناسی و پارک جنگلی چیتگر می باشد و خوش آب و هوا بودن آن نیز جذابیت این پهنه را بیشتر کرده است. این پهنه در فاصله 10 دقیقه ای با ایرانمال نیز می باشد یکی از خوبی های این پهنه می تواند دسترسی بسیار خوب به دیگر نفاط منطقه 22 تهران دانست.

طبق پیش بینی ها می تواند بیان کرد که در این پهنه حدود5000واحد مسکونی در حال ساخت می باشد.

دسترسی پهنه D شهرک چیتگر

پروژه پهنه D شهرک چیتگر از نظر لوکیشن بسیار خاص بوده و برج های جنوبی در این پهنه ویوی بینظیر باغ ملی گیاه شناسی را بصورت ابدی خواهند داشت از نظر دسترسی هم به مناطق و مراکز مهم تفریحی و تجاری چون ایران مال ، پارک چیتگر و باغ ملی گیاهشناسی بسیار راحت بوده همچنین پهنه طبیعت به بزرگراه های خرازی ، همدانی و تهران کرج دسترسی آسانی دارد.

امکانات برج های پهنه طبیعت

• سیستم شوتینگ زباله فعال
• لابی مجلل و شیک و لابی من شبانه روزی
• سالن ورزشی مجهز برای بانوان و آقایان
• سیستم دوربین مداربسته
• سالن اجتماعات برای مجالس
• اتاق نگهبانی
• هلی پد برای مواقع اورژانسی
• سیستم اعلان و اطفاء حریق
• پارکینگ و انباری اختصاصی برای کلیه واحدها
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• آنتن مرکزی و سیستم گیرنده مرکزی
• اینترنت فیبر نوری

تمامی موارد بالا از امکانات بسیار خوب پهنه D شهرک چیتگر می باشد.

خرید و فروش واحدهای این پهنه بصورت متری و نقدی بوده قیمت واحد باتوجه به بلوک و طبقه مشخص میگردد که در پایان کار تنها شما هزینه پارکینگ و انباری را پرداخت خواهید کرد.

زمان تحویل پهنه D شهرک چیتگر به مدت 4 سال توسط بتاجا مشخص شده است و در صورت تاخیر در زمان تحویل واحدها بصورت روزانه شامل جریمه تاخیر خواهند شد.

مراحل ساخت پهنه D (پهنه طبیعت)

در حال حاضر، این پروژه، در مرحله زیر بنایی پیش می رود و نصب چارچوب فلزی آن به پایان رسیده است. (در نظر داشته باشید که این اطلاعات مربوط به فروردین 1403 می باشد)

همچنین، تمام مجوزهای لازم برای شروع ساخت این پروژه، دریافت شده است که این نیز خبر بسیار خوبی می باشد.

بعد از پایان مرحله حفاری، مرحله نصب چارچوب فلزی آغاز خواهد شد.

این پروژه مسکونی، با هدف فراهم آوردن مسکن برای کارکنان ارتش در حال اجراست و پیشرفت قابل توجهی داشته است.

با توجه به برنامه ریزی های انجام شده، قرار است تا پایان سال ۱۴۰۴، واحدهای آن به مالکین و خریداران تحویل داده شوند. به نظر می رسد که پیشرفت سریع در اجرای این پروژه، ممکن است باعث شود که واحدها قبل از زمان مقرر تحویل داده شوند.

این شرایط فراهم شده است که با سرمایه‌گذاری در این پروژه، سود قابل توجهی به دست آید، همچنین بعد از تحویل واحدهای مسکونی، امکان تجهیز آنها وجود دارد.

در حال حاضر، پروژه طرح توانمند سازی پهنه D چیتگر، به عنوان یکی از پروژه های مسکونی با کیفیت شناخته می شود و از جمله پروژه های معروف در ناحیه ۲۲ محسوب می شود. همچنین، بعد از انتخاب واحدهای مسکونی، خرید و فروش آنها بر اساس متراژ و موقعیت طبقاتی انجام می شود.

نظر کارشناسی پهنه D چیتگر

شهرک چیتگر یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک و سرمایه گذاری بوده و برج های این شهرک جزو پروژه هایی هستند که بیشترین تقاضا را از ایام گذشته داشته اند.

طبیعتا اعتبار سازنده شهرک بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) یکی از علل این تقاضا بوده پهنه D شهرک چیتگر که در حال حاضر بصورت متری معامله میشود برای کسانی که نگرانی افزایش اقساط ساخت را دارند بسیار گزینه مناسبی بوده زیرا هم  طبقه و جهت واحد، متراژ مشخص است و دیگر اقساطی بابت ساخت نخواهد داشت اما طبیعتا میزان نقدینگی اولیه و سرمایه زیادی را طلب میکند شاید برای کسانی که بدنبال ارزش افزوده در مدت زمان کوتاه هستند خیلی دلچسب نباشد زیرا میتواند با این میزان بودجه در 2 یا 3 پروژه دیگر ورود کرد.

سخن پایانی

بطور خیلی خلاصه و عامیانه اگر ریسک پذیری بالایی ندارید و بدنبال پروژه ای معتبر و شسته رفته میگردید و میخواهید طبقه و جهت واحد تان از ابتدا مشخص باشد و دیگر اقساطی پرداخت نکنید پهنه D شهرک چیتگر گزینه بسیار خوبی میباشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت واحدهای پهنه D شهرک چیتگر با ما در تماس باشید.

02146055386 اطلس 22