معرفی پروژه شهرک خرازی

پروژه شهرک شهید خرازی

پروژه بزرگ و منحصربه‌فرد شهرک شهید خرازی، یکی از پروژه‌های شاخص منطقه ۲۲ تهران، در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس و در بلوار اردستانی واقع شده است. این پروژه توسط تعاونی‌های مختلف سپاه همچون نیروی زمینی، لشگر ۲۷ محمد رسول‌الله، نیروی هوافضا و چند تعاونی دیگر ساخته شده و شامل۴۴ بلوک مسکونیمی‌باشد.

تا به امروز تعدادی از بلوک‌ها تکمیل و تحویل شده‌اند و مابقی نیز تا پایان سال آینده آماده سکونت خواهند بود. طبق برآوردها، اکثر واحدها تا پایان سال ۱۴۰۰ تحویل اعضا شده‌اند یا در مراحل نهایی تحویل هستند.پروژه‌های مختلف شهرک شهید خرازی را می‌توانید در بخش پروژه های شهرک شهید خرازی مشاهده نمایید. این پروژه‌ها از جمله پروژه‌های ممتاز منطقه ۲۲ به شمار می‌آیند.

موقعیت مکانی شهرک خرازی

شهرک خرازی در موقعیتی استثنایی و در مجاورت مجموعه‌های لوکس و گردشگری شهر تهران قرار دارد. این شهرک در غرب دریاچه شهدای خلیج فارس، در جنوب ایران‌مال، و بین اتوبان‌های مهم همت و حکیم قرار گرفته که همین موضوع، دسترسی بسیار سریع و آسان به مرکز شهر را ممکن می‌سازد.

شهرک خرازی تنها۵ دقیقهبا دریاچه چیتگر، باغ گیاهشناسی ملی، و پارک جنگلی چیتگر فاصله دارد. لوکیشن فوق‌العاده پروژه موجب شده بسیاری از واحدها از چشم‌اندازهای زیبای شهری، دریاچه، پارک و کوه‌های البرز برخوردار باشند.

دسترسی‌های عالی شهرک خرازی

همان‌طور که اشاره شد، شهرک خرازی از نظر دسترسی جزو پروژه‌های ممتاز است. این پروژه:

• درجنوب اتوبان همت
• درشمال اتوبان حکیم و تهران-کرج
• درغرب اتوبان آزادگان
• درشرق شهربازی هزار و یک شهر و باغ گیاهشناسیقرار دارد.

همچنین فاصله بسیار کمی تا اماکن تفریحی منطقه ۲۲، قطب گردشگری تهران، دارد.

جزئیات ساخت و ساز و تعاونی‌ها

شهرک شامل ۴۴ بلوک است که توسط تعاونی‌های متعدد سپاه ساخته شده‌اند. لیست برخی از آن‌ها:

• تعاونی ستاد کل:بلوک‌های C1، C2
• تعاونی هوافضا:A1، A2، B1، B2
• نیرو قدس و دوکوهه:A3، A4، B3، B4
• آماد و پشتیبانی:C3، C4، C7، C8
• نیروی زمینی:A5 تا A12، B5 تا B12
• تعاونی رزمنده:شامل بیشترین تعداد بلوک
• لشگر ۲۷:A15 تا A16، B15 تا B16، D1 تا D4

مشخصات فنی پروژه

تعداد طبقات بلوک‌ها:۲۵ یا ۳۲ طبقه

تعداد واحد در هر طبقه:

1. در بلوک‌های A: ۶ واحد
2. در بلوک‌های B و C: ۸ واحد

نوع سند:دفترچه مالکیت رسمی از تعاونی مربوطه

تعداد اتاق‌ها:عمدتاً ۲ خوابه

متراژ واحدها

متراژها متنوع و مناسب خانواده‌ها است:

• ۱۰۴ متر
• ۱۰۶ متر
• ۱۱۰ تا ۱۱۲ متر
• ۱۱۵ تا ۱۲۰ متر
• ۱۲۶ متر

امکانات کامل شهرک خرازی

این پروژه از جمله معدود پروژه‌های «فول امکانات» منطقه چیتگر محسوب می‌شود. امکانات طراحی شده:

• مدرسه، مسجد و مراکز فرهنگی
• سالن‌های ورزشی (رزمی، توپی، بسکتبال، فوتبال)
• نانوایی، هایپرمارکت و فروشگاه‌های روزمره
• فضاهای سبز و مسیرهای پیاده‌روی
• پارکینگ‌های اختصاصی و انباری

خرید، فروش و امتیاز واحدها

واحدهای فاز ۱ شهرک به‌صورت «مشخص طبقه، متراژ و قیمت تمام‌شده» معامله می‌شوند. بلوک‌های آماده (مانند C3، C4، C7، C8) تحویل شده و قابل سکونت هستند. کلیه واحدها دارای دفترچه رسمی و قابل نقل و انتقال قطعی در دفتر تعاونی می‌باشند.

برای مشاهده گزینه‌های پیش‌خرید در بلوار اردستانی، این پروژه یکی از بهترین انتخاب‌هاست.

چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در شهرک خرازی

اگر به‌دنبال سرمایه‌گذاریکوتاه‌مدت با ریسک پایینهستید، پروژه شهید خرازی گزینه‌ای بسیار مناسب است. در حال حاضر، قیمت واحدهاحدود ۵ میلیون تومان پایین‌تراز واحدهای آماده مشابه در منطقه است. با تکمیل زیرساخت‌ها، قیمت‌ها افزایش خواهند یافت.

ویژگی‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری:

• آماده‌تحویل بودن بسیاری از واحدها
• امکانات کامل
• سند رسمی قابل نقل و انتقال
• موقعیت استراتژیک
• دسترسی عالی به اتوبان‌ها و مراکز خرید

پیشنهاد ویژه برای خریداران و سرمایه‌گذاران

✅ اگر به‌دنبال پروژه‌ای مطمئن، با رشد قیمتی حتمی و امکانات کامل هستید، شهرک خرازی یکی از امن‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ است.

✅ مناسب برای سکونت خانواده‌های کارمندی، نظامی، بازنشستگان، و کسانی که لوکیشن و آینده ارزش ملک برایشان اهمیت دارد.