خرید خانه در شهرک خرازی

خرید خانه در خرازی

خرید خانه در شهرک شهید خرازی به‌دلیل پروژه‌ی بزرگ و شناخته‌شده بودن آن، فرصتی جذاب برای کسانی است که دنبال ترکیب کیفیت ساخت خوب و موقعیت مکانی مناسب در منطقه ۲۲ هستند. این پروژه گزینه مطلوبی است برای کسانی که می‌خواهند از امکانات مدرن و محیطی نسبتاً جدید بهره ببرند.در معاملات اخیر، واحدهایی با متراژ حدود ۱۰۲ تا ۱۳۱ متر مربع به فروش می‌رسند، بسته به بلوک، جهت و طبقه قیمت متغیر است. این تنوع باعث می‌شود خریداران با بودجه متفاوت بتوانند گزینه‌ای نسبتاً مناسب پیدا کنند.

قیمت آپارتمان در شهید خرازی

قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهرک شهید خرازی در تابستان ۱۴۰۴ بر اساس معاملات و آگهی‌ها در بازه‌ای بین۶۸ تا ۷۴ میلیون تومانگزارش شده است. برای مثال، بلوک D2 طبقات ۱۰ تا ۱۲ با متراژ ۱۱۰ متر در جهت شمالی به قیمت متر مربعی ۶۸ میلیون تومان عرضه شده است.

این قیمت‌ها می‌توانند تحت تأثیر عواملی مانند جهت واحد، طبقه، امکانات، نما و بلوک سازنده تفاوت داشته باشند. واحدهای جنوبی، واحدهای با ویو دریاچه یا واحدهای بالاتر معمولاً قیمت بیشتری دارند.

معرفی پروژه شهرک شهید خرازی تهران

شهرک شهید خرازی یکی از پروژه‌های بزرگ منطقه ۲۲ است که در ۳۸ هکتار وسعت ساخته شده و شامل حدود۸۰۰۰ واحد مسکونیو۱۴۰ واحد تجاریاست.بلوک‌ها در فازهای مختلف اجرا شده‌اند؛ فاز ۱ شامل ۴۰ بلوک است که به مالکان تحویل شده‌اند و فاز ۲ شامل ۴ بلوک است که هنوز در دست ساخت است.

معرفی و بررسی شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی نمایانگر یک پروژه بلندمرتبه‌سازی مدرن در غرب تهران است که توسط تعاونی‌های مختلف وابسته به نیروهای مسلح توسعه یافته است.

این شهرک با بلوک‌های ۲۵ تا ۳۴ طبقه، امکانات رفاهی، تجاری و فضای عمومی پیش‌بینی‌شده، به یکی از گزینه‌های جذاب برای سکونت تبدیل شده است.

علت استقبال از آپارتمان‌های شهید خرازی

دلیل اصلی استقبال، ترکیب موقعیت مناسب، امکانات کامل و قیمت رقابتی نسبت به پروژه‌های مشابه در منطقه است. خریداران می‌بینند که با پرداختی معقول می‌توان به واحدی در پروژه‌ای مدرن، با امکانات و خدمات مشترک دسترسی داشت.همچنین نزدیکی به ایران‌مال، دسترسی به بزرگراه‌ها و منظره دریاچه چیتگر اعتبار افزوده‌ای است که برای سرمایه‌گذاران و خریداران مصرفی جذابیت بالایی دارد.

برج‌های شهرک شهید خرازی

شهرک شامل۴۴ بلوکبا تیپ‌های مختلف A, B, C و D است.طبقات برج‌ها بین ۲۵ تا ۳۴ طبقه هستند؛ بلوک‌های جلویی بلندتر و برج‌های عقبی معمولاً ۲۵ طبقه‌اند.

زمان تحویل پروژه شهید خرازی

فاز ۱ بلوک‌ها تحویل مالکان شده‌اند و بخش عمده‌ای از پروژه در حال سکونت است.فاز ۲ هنوز در دست ساخت است و تحویل آن برای دوره‌ای در آینده نزدیک برنامه‌ریزی شده است. برخی منابع اعلام کرده‌اند تحویل فاز ۲ در سال ۱۴۰۵ پیش‌بینی شده است.

خرید واحدهای شهرک شهید خرازی

واحدها در این شهرک به صورت پیش‌فروش، فروش قطعی و تحویل شده عرضه می‌شوند.خرید واحدها به واسطه تعاونی‌ها انجام می‌شود و خریدار باید شرایط قرارداد، بلوک، متراژ، جهت و هزینه‌ها را به دقت بررسی کند تا بهترین گزینه را انتخاب نماید.

قیمت پروژه خرازی

قیمت پروژه خرازی براساس معاملات گذشته در آگهی‌ها بین۶۸ تا ۷۴ میلیون تومان به ازای هر متر مربعگزارش شده است.این قیمت در بلوک‌ها و فازهای مختلف تفاوت دارد؛ بلوک‌های فاز ۲ معمولاً قیمت بیشتری دارند به دلیل تازه بودن ساخت و امکانات نوتر.

قیمت پروژه خرازی ۲

فاز ۲ پروژه خرازی در حال ساخت است و قیمت قطعی آن هنوز در منابع عمومی به روز نشده است. برخی آگهی‌ها به قیمت متر مربعی مشابه بخش‌های تحویل شده اشاره کرده‌اند و تفاوتی جزئی مشاهده می‌شود.

خریداران فاز ۲ عموماً باید با پیش‌پرداخت نسبتاً بالا وارد پروژه شوند و قیمت نهایی ممکن است تحت تأثیر پیشرفت ساخت و هزینه‌های نوسازی متریال تغییر کند.

اجاره آپارتمان در شهرک شهید خرازی

واحدهای اجاره‌ای در این شهرک نیز فعال هستند. مبلغ اجاره بسته به متراژ، بلوک، طبقه و وضعیت داخلی واحد متغیر است.

مدیریت شهرک برخی مقررات برای مستأجران دارد؛ مثلاً در برخی بلوک‌ها اجاره به افرادی با حیوانات خانگی خاص ممنوع است و تعمیرات جزئی بر عهده مستأجر است.

دسترسی و امکانات شهرک شهید خرازی

شهرک خرازی در ضلع شرقی بلوار اردستانی قرار دارد و بین بزرگراه‌های همت، خرازی و حکیم استقرار یافته است، که دسترسی عالی به نقاط مختلف شهر را می‌دهد.

امکانات رفاهی شامل مراکز تجاری، مدارس، درمانگاه، فضای سبز، لابی، آسانسورهای متعدد و سیستم سرمایش پیشرفته (مانند VRF) در پروژه دیده شده‌اند.

خرید خانه در خرازی با املاک اطلس ۲۲

برای خرید واحد در شهرک شهید خرازی، املاک معتبر مانند اطلس ۲۲ می‌توانند راهنمای خوبی باشند که فایل‌های به‌روز، بررسی حقوقی، گزارشات ساخت و مشاوره صحیح ارائه می‌دهند.

اطلس ۲۲ به عنوان واسطی متخصص در منطقه ۲۲ می‌تواند به شما کمک کند بهترین بلوک، بهترین شرایط مالی و بهترین زمان خرید را برگزینید و ریسک معامله را کاهش دهید.