مزایای زندگی در طبقه همکف

هنگام انتخاب طبقه آپارتمان حتما به این موضوع فکر میکنید که کدام طبقه برای سکونت بهتر است. برخی طبقات بالا را انتخاب میکنند و بعضی طبقات پایین و همکف را. اما هر کدام از این طبقات چه مزایایی دارند. زندگی در طبقه همکف چه مزیت‌هایی دارد؟ با ما همراه باشید تا این مزایا را برایتان برشماریم.طبقه همکف فاقد پله و ارتفاع است و همسطح زمین میباشد. اما طبقه همکف در ساختمان جنوبی با ساختمان شمالی متفاوت است. معمولا همکف در زیر طبقه اول و در بعضی ساختمانها در طبقه زیرزمین یا منفی قرار دارد.

طبقه همکف در ساختمان های جنوبی

حیاط ساختمان‌‌های جنوبی در پشت ساختمان قرار دارد و همین سبب میشود تا دسترسی ساکنان طبقه همکف به حیاط خیلی راحتتر از ساکنان واحدهای دیگر باشد. البته آپارتمانهای جنوبی معمولا ساکن طبقه همکف، پارکینگ ندارد و به جای آن به حیاط دسترسی بیشتری دارند.

طبقه همکف در ساختمان های شمالی

در ساختمان شمالی در بدو ورود حیاط را خواهید دید یعنی حیاط در جلوی خانه قرار دارد و همین سبب میشود تا همه ساکنین به سهولت از حیاط استفاده نمایند. ساکنین طبقه همکف معمولا مشکل پارکینگ ندارند و برای همه واحدها پارکینگ وجود دارد.

مزایا سکونت در طبقه همکف آپارتمان

از آنجایی که اطلس 22 در زمینه خرید و فروش پروژه های منطقه 22 فعالیت می کند، بسیاری از افراد که برای خرید خانه در این منطقه مراجعه می کنند به دلیل همکف بودن یک خانه، فرصت سرمایه گذاری پرسود در چیتگر را از دست می دهند. در ادامه به بررسی مزایای سکونت در طبقه همکف میپردازیم، به نظر شما ساکن شدن در طبقه همکف چه مزیت هایی دارد؟

• دوری از مشکلات آب: در ساختمانهای چند طبقه یکی از مشکلات رایج مشکلات آب است و این مشکلات در طبقات بالا بیشتر از طبقه همکف و اول است.
• عدم نیاز به آسانسور و بالابر: یکی از مزایای خوب زندگی در طبقه اول نیاز نداشتن برای رفت و آمد به آسانسور و بالابر است. اگر آسانسور خراب شود ساکنین طبقات بالاتر مخصوصا طبقه 3 و 4 با مشکل و سختی رو به رو میشوند.
• دسترسی آسان به خدمات: زندگی در طبقه همکف به علت نزدیک بودن به ورودی و داشتن دسترسی مناسب به خدماتی مثل لابی، پارکینگ سوپرمارکت و حیاط و... برای ساکنان همکف بسیار راحتتر از بقیه ساکنان است.
• امکان دسترسی به فضای بیرونی: اگر ساکن طبقه همکف باشید و ساختمان شما دارای فضای سبز باشد به راحتی میتوانید به فضای سبز دسترسی داشته باشید.

معایب سکونت در طبقه همکف آپارتمان

هم اکنون نوبت به ذکر معایب زندگی در همکف می رسد:

• کمبود نور: یکی از مشکلات اصلی سکونت در طبقه همکف، کم بودن نور است. این طبقه به دلیل نزدیک بودن به زمین، کمترین میزان نور را دریافت می‌کند و هر چه طبقات بالاتر رود میزان نور خانه بیشتر میشود.
• وجود حشرات و خزندگان: طبقه همکف به علت نزدیک بودن به زمین و حیاط و باغچه و فضای سبز احتمالا مورچه و سوسک بیشتری نسبت به طبقات دیگر دارد.
• سر و صدا: با توجه به نزدیکی طبقه همکف به حیاط و پارکینگ و خیابان میزان سر و صدا در این طبقه بیشتر است و در طبقات بالاتر کمتر میشود.
• نداشتن منظره و ویو: در طبقات ساختمان هر چه طبقات بالاتر رود منظره ای که از درون خانه دیده میشود گسترده تر و ویوی آن زیباتر است. پس در طبقه همکف شما منظره ای را مشاهده نخواهید کرد.
• نداشتن حریم خصوصی: طبقه همکف به علت نزدیک بودن به حیاط و رفت و آمد ساکنین آن حریم خصوصی کمتر رعایت میشود. اما طبقات بالاتر این رفت و آمد و شلوغی را ندارند.

نکات مهم برای انتخاب خانه در طبقه همکف ساختمان

در مطالب بالا مزایا و معایب زندگی در طبقه همکف را بررسی نمودیم. حالا در ادامه نکات مهم برای زندگی در طبقه همکف را باهم مرور میکنیم.

وظایف را تعیین کنید

چون ساکنان طبقه همکف به پارکینگ و حیاط نزدیک تر هستند احتمال اینکه تمیز کردن این مکانها بر دوش آنها بیفتد زیاد است. پس بهتر است قبل از هر زحمت و توقعی با مدیر ساختمان صحبت نمایید و وظایف هر کدام از اهالی ساختمان را مشخص کنید.

سروصداها را کنترل نمایید

چون واحد شما در طبقه اول ساختمان است احتمالا سر و صدای موتورخانه، آسانسور،پارکینگ، اتاق شوتینگ زیاد است. بهتر است سر و صداهایی را که میتوانید با مدیریت کردن کنترل نمایید. مثلا ساعت بازی بچه ها در حیاط را با هماهنگی مدیر ساختمان ساعتی قرار دهید که موقع استراحت شما نباشد.

برای زندگی در طبقه اول ساختمان، تعداد واحدها را در نظر بگیرید

اینکه شما در یک اپارتمان 30 واحد زندگی کینید یا در طبقه همکف ساختمان 10 واحد، مطمئنا خیلی باهم تفاوت دارند. پس اگر خواستید زندگی در طبقه همکف را انتخاب کنید حتما حواستان به تعداد واحدها باشد.

برای زندگی در طبقه همکف ساختمان به نقشه توجه کنید

نقشه ساختمان مطمئنا برای هر فردی که میخواهد خانه بخرد مهم است اما اهمیت دادن به نقشه ساختمان برای طبقه همکف بسیار مهم است. برای مثال جایگاه قرار گرفتن اتاق خواب در طبقه همکف مهم است اگر اتاق خواب شما در کنار خیابان باشد مطمئنا آرامش شما را مختل خواهد کرد.

نکات کوتاه درباره سکونت در طبقه همکف

زندگی در طبقه همکف هم مزایای خوبی دارد و هم معایبی که باید به آنها توجه داشت.

• توجه به نقشه و تعداد واحدها برای سکونت در همکف تصمیم بگیرید.
• وجود سر و صدای زیاد، نور کم‌، و سرمای زیادتر از عیوب سکونت در طبقه همکف است.
• دسترسی آسان، هزینه‌ی پایین تر و... از مزایای سکونت در طبقه همکف است.
• طبقه همکف معمولا قیمت پایین تری نسبت به طبقات بالاتر را دارد.

کلام آخر درباره مزایای زندگی در طبقه همکف

ما در این مقاله به بررسی مزایای زندگی در طبقه همکف پرداختیم. البته در کنار آن معایب سکونت در طبقات بالاتر را بررسی نمودیم. اما اگر قصد پیش خرید آپارتمان را دارید حتما علاوه بر ترجیح شخصی خود و توجه به بودجه تان، با مشاوران املاک هم حتما مشورت نمایید تا انتخاب خوبی داشته باشید.